ライオンズマンション平岸

  • 北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11%割高

販価
1,780万円
24.9万円/㎡
相場
1,604万円
22.5万円/㎡
1,089
1,432
1,776
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,776万円
20.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション平岸
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 7階 / 71.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,780万円24.9万円7階 71.41㎡ 2LDK西
2026/01/19990万円12.3万円3階 80.4㎡ 3LDK西
2026/01/19590万円7.6万円1階 78㎡ 2LDK西
2025/12/14690万円8.8万円1階 78㎡ 2LDK西
2025/12/141,080万円13.4万円3階 80.4㎡ 3LDK西
2025/11/301,400万円17.9万円6階 78㎡ 1LDK西
2025/10/17790万円10.1万円1階 78㎡ 2LDK西
2025/10/171,180万円14.7万円3階 80.4㎡ 3LDK西
2024/12/20730万円9.4万円6階 78㎡ 3DK西
2024/10/191,250万円15.5万円3階 80.4㎡ 3LDK西
2024/07/061,280万円16.4万円1階 78㎡ 2LDK西
2024/05/141,280万円15.9万円7階 80.4㎡ 1LDK西
2024/04/231,280万円15.9万円7階 80.4㎡ 2LDK西
2024/03/291,398万円17.4万円7階 80.4㎡ 1LDK東
2024/02/151,398万円17.4万円7階 80.4㎡ 2LDK西
2023/11/25890万円11.4万円5階 78㎡ 2LDK西
2023/10/29940万円12.1万円5階 78㎡ 2LDK西
2023/10/17980万円12.6万円5階 78㎡ 2LDK西
2023/08/301,050万円13.5万円5階 78㎡ 2LDK西
2023/08/241,150万円14.7万円5階 78㎡ 2LDK西
2023/08/241,200万円14.9万円3階 80.4㎡ 3LDK西
2023/06/141,498万円18.6万円7階 80.4㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,780万円24.9万円71.41㎡2LDK7階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2025/10/05幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,580万円25.4万円62.16㎡2LDK10階 / 10階建 南東1977年138戸SRC
2026/01/27サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,400万円20.7万円67.55㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年93戸RC
2026/02/28トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2026/02/20ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2023/12/02第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅6分 1,490万円20.4万円72.95㎡3LDK3階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2024/05/09京王もなみマンション
札幌市豊平区中の島一条七丁目
幌南小学校前駅8分 1,395万円19.8万円70.54㎡1LDK11階 / 11階建 北西1974年134戸SRC
2025/07/22第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市豊平区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して15.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+38.1%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション平岸
所在地北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目
交通根室本線平岸駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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